郊區(qū)農(nóng)具-郊外農(nóng)村
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農(nóng)民唯一住房違建怎么處理
同時(shí)要辦理相關(guān)審批手續(xù)。如果沒有辦理審批或?qū)嶋H建造時(shí)超出限制，可以認(rèn)定為違章建筑。一般情況，如不是太過分，都有通融之策。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
只要是違章建筑一定要拆除，因?yàn)閺谋举|(zhì)上講違章建筑是違背國(guó)家法律規(guī)定私自建的，因?yàn)檫`法，所以一定要拆除，并且沒有相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)規(guī)定，***人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對(duì)被***人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
法律主觀：一戶一宅違建，由相關(guān)部門責(zé)令限期拆除。根據(jù)法律規(guī)定，在非法占用的土地上新建建筑物或其他設(shè)施的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)停止施工，自行拆除，對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行制止。
限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民***城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
對(duì)于農(nóng)村的違章建筑，無論是不是唯一住房都會(huì)給予拆除。法律分析相關(guān)法律規(guī)定，違章建筑如果不改正是可以拆除的。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法享有哪些權(quán)利
1、法律分析：有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓；土地被征收的，有權(quán)獲得補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十一條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、法律分析：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。這一條進(jìn)一步明確了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)性質(zhì)。對(duì)承包地享有的占有、使用和收益這幾項(xiàng)權(quán)利是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人最基本的權(quán)利。
3、法律分析：承包方承包土地后享有權(quán)權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
4、法律分析：享有以下權(quán)利：承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。（2）使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律分析：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法***取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。
什么事井田制?
井田制是中國(guó)古代社會(huì)的土地國(guó)有制度，出現(xiàn)于商朝，到西周時(shí)已發(fā)展很成熟。到春秋時(shí)期，由于鐵制農(nóng)具的和牛耕的普及等諸多原因井田制逐漸瓦解。實(shí)質(zhì)是一種以國(guó)有為名的貴族土地所有制。
”（《滕文公上》）即每平方里劃分為九百畝，中間一百畝為公田，其余八百畝為私田，因其“鄉(xiāng)田同井”，故把這種分田方法稱為“井田制”。其次，“經(jīng)界既正，分田制祿可坐而定也。
井田制是中國(guó)古代社會(huì)的土地國(guó)有制度，出現(xiàn)于商朝，到西周時(shí)已發(fā)展很成熟。到春秋時(shí)期，由于鐵制農(nóng)具的和牛耕的普及等諸多原因井田制逐漸瓦解。
井田制是中國(guó)古代社會(huì)的土地國(guó)有制度。井田制是中國(guó)春秋以前實(shí)現(xiàn)土地公有的有效途徑。井田制乃中國(guó)西周時(shí)期較為普及的土地制度。字意為：因土地劃分為許多方塊，且形似“井”字形，故曰井田制。
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