文章信息一覽：

• 1、設(shè)施農(nóng)用地包括哪些
• 2、家庭農(nóng)場能批設(shè)施用地嗎
• 3、非農(nóng)用地包括哪些地類
• 4、什么田地能夠搞建設(shè)
• 5、設(shè)施農(nóng)用地屬于建設(shè)用地嗎
• 6、設(shè)施農(nóng)用地建房屬于違建嗎

設(shè)施農(nóng)用地包括哪些

包括： 工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等； 規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地； 水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地； 育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護(hù)房（單層，小于15平方米）用地等。

設(shè)施農(nóng)用地主要包括以下幾種： 耕地：這是設(shè)施農(nóng)業(yè)的主要用地，用于種植各種農(nóng)作物，包括基本農(nóng)田和一般農(nóng)田。 園地：主要包括果園、茶園和其他種植園地，用于種植果樹、茶葉等經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物。 牧草地：主要用于畜牧業(yè)生產(chǎn)，包括養(yǎng)殖草地、放牧地等。

設(shè)施農(nóng)用地屬于“耕地”地類。耕地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括旱地、水田、園地、草地等類型。設(shè)施農(nóng)用地是指***用各種設(shè)施和技術(shù)手段，改變土地利用方式和耕作方式，創(chuàng)造出的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。設(shè)施農(nóng)用地一般是指溫室、大棚、塑料大棚、露天蔬菜基地等人工設(shè)施下的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，屬于耕地的一種。

界定設(shè)施農(nóng)用地范圍：設(shè)施農(nóng)用地包括直接用于養(yǎng)殖、作物栽培和水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施及其配套的管理和生活用房、倉庫等。具體分為生產(chǎn)設(shè)施（如溫室、畜禽舍等）和輔助設(shè)施（如檢驗檢疫設(shè)施、倉儲用地等）。 分類管理：生產(chǎn)設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，但占用耕地需在項目結(jié)束后復(fù)耕。

設(shè)施農(nóng)用地主要包括以下內(nèi)容： 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地 這是設(shè)施農(nóng)用地的核心部分。它涵蓋了用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)休閑觀光等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的土地。例如，現(xiàn)代化的溫室、養(yǎng)殖場、農(nóng)業(yè)機(jī)械庫、農(nóng)田灌溉設(shè)施等都屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的范疇。

家庭農(nóng)場能批設(shè)施用地嗎

設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設(shè)施用地，生物質(zhì)（有機(jī)）肥料生產(chǎn)設(shè)施用地；設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設(shè)備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的場內(nèi)道路等用地。

家庭農(nóng)場可以申請設(shè)施用地。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的備案流程首先要求農(nóng)業(yè)用地主體與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂用地協(xié)議，隨后將用地協(xié)議和農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案一同報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民***備案。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民***在收到備案后，需定期向縣級自然資源主管部門上報設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案情況。

家庭農(nóng)場上是可以建房的。但是，需要注意的是，在農(nóng)業(yè)用地上面建設(shè)房屋是要經(jīng)過當(dāng)?shù)貒敛块T批準(zhǔn)的。而且有一定的建設(shè)要求，有些地方只允許建設(shè)彩鋼房。在辦家庭農(nóng)場的初期，申請人要先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級人民***查詢項目立項所需滿足的條件，現(xiàn)行的政策規(guī)定等內(nèi)容。

從事蔬菜、花卉、食用菌等經(jīng)濟(jì)作物種植的，經(jīng)營規(guī)模為30-200畝；從事設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，設(shè)施占地面積為7-10畝。從事水果、林下作物生產(chǎn)的，土地經(jīng)營規(guī)模為75-100畝；（三）家庭農(nóng)場正常經(jīng)營2年以上，用地租賃期限不低于3年，經(jīng)營土地或水域相對集中連片。

法律分析：可以，但是要經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

申請家庭農(nóng)場農(nóng)機(jī)存放用地的過程需要遵循一定的程序。首先，您需要向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)服務(wù)中心提交立項申請。在提交申請后，相關(guān)部門會聯(lián)合進(jìn)行現(xiàn)場勘察，以確保土地使用符合規(guī)定要求。通過聯(lián)合勘察后，您將能夠辦理設(shè)施農(nóng)用地的相關(guān)手續(xù)。在辦理過程中，您可能需要繳納一定的保證金。具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?/p>

非農(nóng)用地包括哪些地類

最新地類標(biāo)準(zhǔn)（2023）國家實行土地用途管制制度，通過編制土地利用總體規(guī)劃，將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并控制建設(shè)用地總量，尤其對耕地實施特殊保護(hù)。農(nóng)用地涉及直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

未利用地所有權(quán)既有歸國家的，也有歸集體的。未利用地并非以所有權(quán)劃分，而是以土地利用形式劃分。

答案：三調(diào)地類代碼表對應(yīng)三大類為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。解釋：三調(diào)地類代碼表是我國土地分類體系中的重要組成部分，它詳細(xì)地對各類土地進(jìn)行了編碼和描述。在這其中，地類被劃分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

設(shè)施農(nóng)用地包括：- 直接用于經(jīng)營性畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)施的用地；- 直接用于作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施及附屬設(shè)施的用地；- 直接用于設(shè)施農(nóng)業(yè)項目輔助生產(chǎn)的設(shè)施用地；- 晾曬場、糧食果品烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時存放場所、大型農(nóng)機(jī)具臨時存放場所等規(guī)?；Z食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施用地。

什么田地能夠搞建設(shè)

然而，如果想要進(jìn)行地面硬化，建設(shè)一個正規(guī)的房屋，可以申請設(shè)施農(nóng)用地。申請設(shè)施農(nóng)用地后，可以按照一定的比例進(jìn)行地面硬化，建設(shè)永久性建筑，這類用地的性質(zhì)屬于設(shè)施農(nóng)用地的附屬用地，不屬于建設(shè)用地，操作相對簡單，成本也較低（各地政策有所不同）。

加工和農(nóng)機(jī)農(nóng)資存放、維修場所；以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂；以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等用地。

第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖用地是屬于農(nóng)業(yè)用地，在其上搭建養(yǎng)殖住房不屬于更改土地性質(zhì)的情形，不會再根據(jù)建設(shè)用地或是臨時用地做好審核，僅對占有田地的耕種審核。在不毀壞耕種的耕植土，不毀壞耕栽種首要條件下，完全重視土地承包人的生產(chǎn)運(yùn)營管理權(quán)，將來土地承包人可以自行選擇將耕地養(yǎng)殖用。

基本農(nóng)田建房，那就是違建?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民承包的責(zé)任田，應(yīng)按照承包合同規(guī)定的土地用途，合理利用和保護(hù)土地，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)，不能擅自改變土地用途，更不能將農(nóng)、林、牧、漁業(yè)用的地用來搞非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，農(nóng)戶不能擅自在承包責(zé)任田上蓋房。

設(shè)施農(nóng)用地屬于建設(shè)用地嗎

法律分析：不是，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不屬于建設(shè)用地，而是屬于農(nóng)業(yè)用地范疇，考慮到設(shè)施農(nóng)業(yè)是從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，有別于公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施用地，因此明確，設(shè)施農(nóng)業(yè)包括作物種植設(shè)施（含規(guī)模化大田種植配建的設(shè)施）和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施，可以使用一般耕地，不需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，不需落實耕地占補(bǔ)平衡。

設(shè)施農(nóng)用地主要是用于直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施，比如畜禽養(yǎng)殖、作物栽培、水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)的設(shè)施以及附屬設(shè)施。它屬于農(nóng)用地的一種，其用途受到國家土地管理法的嚴(yán)格管制。而廠房則是用于工業(yè)生產(chǎn)的建筑物，通常歸類為建設(shè)用地的范疇。

農(nóng)村建設(shè)用地和農(nóng)用地是兩種不同的土地用途。下面是關(guān)于這兩者區(qū)別的解釋：農(nóng)村建設(shè)用地是指為滿足農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，所規(guī)劃的用于建設(shè)的土地。具體來說，農(nóng)村建設(shè)用地主要包括農(nóng)村宅基地、公共設(shè)施用地、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地等。這些土地主要用于農(nóng)村住宅、道路、水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)配套設(shè)施等建設(shè)。

設(shè)施農(nóng)用地已獲農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批，故非違章建筑。需注意的是，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施并非違規(guī)搭建物，但若其被私自變更用途則歸類為違章建筑?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

可以的，一般農(nóng)用地和建設(shè)用地都可以使用。但不得占用基本農(nóng)田，林地需辦理永久征占林地手續(xù)，一般耕地要落實進(jìn)出平衡。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地按農(nóng)用地管理。生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地，按農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

設(shè)施農(nóng)用地建房屬于違建嗎

設(shè)施農(nóng)用地已獲農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批，故非違章建筑。需注意的是，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施并非違規(guī)搭建物，但若其被私自變更用途則歸類為違章建筑?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

法律分析：如果沒有辦理審批手續(xù)，則屬于違建。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地被非農(nóng)建設(shè)占用的，應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，原地類為耕地的，應(yīng)落實占補(bǔ)平衡。法律依據(jù)：《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》 設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，可以使用一般耕地，不需落實占補(bǔ)平衡。

不一定。并不是所有的農(nóng)用地上的建筑物都是違建，不是所有的違建認(rèn)定都是合法的?？醋o(hù)房、倉庫房實際上屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，是設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上允許的建筑。

農(nóng)用地上建房屬于違建行為，會帶來一系列的問題和風(fēng)險。為了解決這個問題，需要加強(qiáng)土地管理和執(zhí)法力度，加強(qiáng)農(nóng)村土地規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提供合法的土地利用途徑和住房解決方案，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)民的生活質(zhì)量。只有這樣，才能實現(xiàn)農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民的幸福生活。

如果農(nóng)業(yè)設(shè)施用地未進(jìn)行備案手續(xù)，可能構(gòu)成違建行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或備案擅自改變土地用途或進(jìn)行建設(shè)的行為，屬于違法違規(guī)行為。因此，未備案的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地可能面臨被認(rèn)定為違建的風(fēng)險。然而，需要注意的是，具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

②如果建房前，已經(jīng)將農(nóng)用地依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并辦理了相應(yīng)的手續(xù)，那就是不屬于違法建筑了。

關(guān)于農(nóng)用地用什么農(nóng)具好，以及農(nóng)用地可以干什么的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。